Služba zahrnuje
Benefity pro klienta
-
pro kupující služba určena zejména před uzavřením rezervační
smlouvy na pozemek
-
pro prodávající služba určena pro stanovení kupní ceny
- pro realitní makléře aby měli jistotu co prodávají
Cena služby
Cena služby: 899 Kč
Časová náročnost: do 48 hodin (v pracovní dny), do 24 hodin
příplatek 30%
Služba zahrnuje
-
aktuální zastavitelnost pozemku
co lze/nelze postavit
-
funkční využití pozemku
jaký typ staveb
-
přípustné a nepřípustné stavby
konkrétní výčet staveb
-
regulativy přípustných staveb
velikost stavby plošná či výšková
-
zjistitelné limity území
ochranné pásma
-
budoucí zastavitelnost
zjistíme zda neprobíhá změna územního plánu a zda má vliv na
Váš pozemek, zjištění lhůty pro vyhodnocení územního plánu
-
inženýrské sítě
zjistíme existenci ale i kapacitu, možnost a podmínky
připojení, poplatky
-
přístup na pozemek
zda není problém v připojení pozemku na komunikaci jak
technicky tak legislativně
-
věcná práva
zajistíme a vyhodnotíme znění smluv k věcným břemenům,
služebnostem
-
pedologické informace
bonitní jednotky půdy - výpočet ceny odvodu za zábor podle
aktuální legislativy
-
zhodnocení
v případě investice do nestavebních pozemků provedeme
analýzu možného budoucího zhodnocení
Benefity pro klienta
-
pro kupující služba určena zejména před uzavřením kupní
smlouvy
-
pro prodávající služba určena pro dodržení zákonných
povinností, kdy je prodávající povinen seznámit se všemi
okolnostmi kupujícího a tím se vyhne budoucímu napadnutí kupní
smlouvy
-
pro vlastníka pozemku, který chce důkladně znát svou
nemovitost a její aktuální i budoucí hodnotu
Cena služby
Cena služby: od 1.999 Kč
Časová náročnost: od 30 do 60 dnů
V případě posouzení více pozemků/lokality ceny individuální.
V případě aktualizace prověření vydaného do 12 měsíců sleva 50%
Služba zahrnuje
-
aktuální zastavitelnost pozemku
co lze/nelze postavit
-
funkční využití pozemku
jaký typ staveb
-
přípustné a nepřípustné stavby
konkrétní výčet staveb
-
regulativy přípustných staveb
velikost stavby plošná či výšková
-
zjistitelné limity území
ochranné pásma
-
budoucí zastavitelnost
zjistíme zda neprobíhá změna územního plánu a zda má vliv na
Váš pozemek, zjištění lhůty pro vyhodnocení územního plánu
-
inženýrské sítě
zjistíme existenci ale i kapacitu, možnost a podmínky
připojení, poplatky
-
přístup na pozemek
zda není problém v připojení pozemku na komunikaci jak
technicky tak legislativně
-
věcná práva
zajistíme a vyhodnotíme znění smluv k věcným břemenům,
služebnostem
-
pedologické informace
bonitní jednotky půdy - výpočet ceny odvodu za zábor podle
aktuální legislativy
-
zhodnocení
v případě investice do nestavebních pozemků provedeme
analýzu možného budoucího zhodnocení
-
architektonická studie stavby
návrh nejvhodnější stavby pro daný pozemek
-
dokumentace pro stavební řízení
výkresy pro stavební řízení
-
dokumentace pro územní řízení
výkresy pro územní řízení
-
požárně bezpečnostní řešení
výkresy požárně nebezpečných úseků a odstupů, zpráva o řešení
-
průkaz energetické náročnosti budovy
průkaz energetické náročnosti včetně výpočtu a návrhu dimenze vytápění.
-
vynětí ze ZPF
výpočet pro stanovení vynětí ze zemědělského půdního fondu
-
hydrogeologický průzkum
hydrogeologický posudek a průzkum pro návrh likvidace dešťových vod
-
inženýring pro ohlášení stavby
kroky, žádosti, jednání pro ohlášení stavby
Benefity pro klienta
-
pro kupujícího 100% Garance a jistota možnosti realizace konkrétního stavebního záměru a časová úspora minimálně 6 měsíců pro realizaci stavebního záměru
-
pro prodávajícího 100% Garance stavebnosti pozemku a zvýšení hodnoty pozemku díky časové úspoře
-
pro vlastníka pozemku nejsnazší cesta ke splnění legislativních požadavků pro zahájení stavby
Cena služby
Cena služby: od 106.777 Kč
Časová náročnost: od 5 měsíců do 8 měsíců
V případě požadavků ze stavebního úřadu na větší rozsah potřebných dokumentů se cena může měnit.
